Leistungen: Mietverwaltung

Iris Westermann Hausverwaltung sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.

 

Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen übrigens Sie selbst. 

Individuell angepasste Verträge!

 

Unser Leistungskatalog für die Mietverwaltung

Mietobjektverwaltung:

 

          Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso- und Mahnverfahren

          Vierteljährliche Abrechnung des Objektes sowie Jahresauswertung für den

          Hauseigentümer

          Persönliche Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel

          Vermietungen Gewerbe und Wohnraum, inkl. Erstellung der Mietverträge

          Umfassende Mieterbetreuung

          Annahme, Verwahrung und Abrechnungen der Mietkautionen

          Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung

          Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

          Mieterhöhungsverfahren

          Erstellung der Betriebskostenabrechnungen inkl. ggfs. Heizkostenabrechnung über

          ein externes Ableseunternehmen

          Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker

          Telefonische Erreichbarkeit bei technischen Störungen außerhalb der Geschäftszeiten

          Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften

          Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen unter Einbezug von

          Rechtsbeistand

          Wahrung aller Rechte und Pflichten aus gesetzlichen und vertraglichen Gegeben-

          heiten gegenüber allen Stellen wie Mietern, Behörden, Rechtsanwälten, Mieter-

          vereinen, Banken, Versicherungen etc.